Almacenamiento y Bodegaje
Sector de El Salto consolida un polo logístico urbano en el norte de Santiago
La expansión inmobiliaria y la demanda por última milla impulsan nuevos desarrollos de bodegaje en un eje con creciente conectividad y presencia empresarial.
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El sector de El Salto, en el eje Recoleta–Huechuraba, avanza en su consolidación como un nuevo polo logístico urbano en la Región Metropolitana. La combinación de proyectos inmobiliarios, mejor conectividad y mayor presencia de empresas está transformando esta zona en una alternativa concreta para operaciones vinculadas a distribución y última milla.
Entre los factores que impulsan este desarrollo destaca la futura conexión mediante teleférico con Providencia, proyectada para 2027, junto con una creciente oferta de servicios, comercio y equipamiento. Este escenario ha favorecido la instalación de nuevas iniciativas orientadas a responder a la demanda por infraestructura logística cercana a los centros de consumo.
En este contexto, la empresa Procentro concretó la apertura de su proyecto Procentro El Salto, con una inversión cercana a 600.000 UF. La iniciativa incorpora cerca de 5.000 m² de bodegas en módulos de entre 78 y 314 m², además de más de 6.000 m² de minibodegas distribuidas en seis niveles, con superficies desde 8 a 40 m².
El desarrollo responde a un mercado con baja vacancia y alta demanda por espacios logísticos flexibles, donde la cercanía al cliente final se ha transformado en un factor crítico. Este tipo de infraestructura permite optimizar tiempos de distribución, especialmente para pymes, comercio electrónico y servicios técnicos que requieren operar con rapidez y continuidad.
A diferencia de formatos tradicionales, el proyecto integra locales comerciales, áreas verdes, estacionamientos y espacios recreativos, en una lógica de desarrollo mixto. Con ello, se busca articular operaciones logísticas con servicios y entorno urbano, consolidando a El Salto como un nodo relevante para la distribución en el Gran Santiago.
