Logística y Distribución
España lidera el auge inmologístico: Barcelona y Madrid destacan en alzas de rentas logísticas
El informe Global Trends 1Q 2025 de Nuveen destaca a España como líder del mercado inmologístico en Europa, con Barcelona y Madrid a la cabeza en alzas de rentas logísticas e inversión en hubs estratégicos.
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El informe Global Trends and Tactics 1Q 205 de Nuveen Real Estate señaló que España se consolida como uno de los mercados inmologísticos más sólidos de toda Europa. De esta manera, entre lo hubs europeos como mayor alza en las rentas se ubica Barcelona con un aumento de doble dígito interanual, al igual que Ámsterdam y Berlín.
De acuerdo al reporte, el crecimiento europeo de renta se encumbra por el 0,6% de media en el cuarto trimestre del 2024 destacando los principales centros logísticos españoles en la evolución de los precios y el dinamismo a la hora de las inversiones. Es más, Madrid encabeza las rentas prime con un alza del 5% superando a Estocolmo y París.
Uno de los mayores atractivos del mercado inmologístico español está en la mejora de las condiciones de financiación, junto al interés sostenido por activos vinculados a la cadena de suministro, destacando los descensos registrados en mercados como Varsovia o Milán.
El reporte agregó que el mercado inmobiliario europeo entra en 2025 en una fase de recuperación moderada tras dos años de corrección y que se refleja en un ligero aumento en la actividad de inversión. Así, la estabilización de rentas y valoraciones serán, según el informe, claves en un periodo donde se espera una recuperación desigual según países y sectores.
