Almacenamiento y Bodegaje
El almacenamiento suma protagonismo en la logística norteamericana
El crecimiento del valor agregado, la estabilización del e-commerce y la revisión de contratos están configurando una nueva fase del mercado de bodegaje en Estados Unidos, con mayor peso de los operadores 3PL y foco en eficiencia.
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El mercado de almacenamiento en América del Norte atraviesa una etapa de reajuste estructural, marcada por una expansión sostenida de la capacidad instalada y por un cambio en el tipo de servicios demandados por los cargadores. Un reciente análisis sectorial muestra que el almacenamiento dejó de ser un servicio estático para transformarse en un componente estratégico de la cadena de suministro, especialmente en entornos de mayor volatilidad.
Durante 2024, el valor total del mercado de almacenamiento en Estados Unidos alcanzó los US$ 221.400 millones, impulsado por el crecimiento de los servicios de almacenamiento y distribución con valor agregado. Este segmento registró un alza tanto en ingresos brutos como netos, consolidándose como el principal motor del negocio logístico, en paralelo a una expansión del inventario disponible que superó los 12.400 millones de pies cuadrados.
El desempeño de los operadores logísticos especializados en valor agregado ha sido superior al de otros segmentos, como la gestión de transporte. La combinación de escasez de espacio, mayor complejidad operativa y presión por tiempos de entrega más cortos ha llevado a que las empresas prioricen soluciones de almacenamiento flexibles, personalizadas y con mayor soporte tecnológico.
El comercio electrónico sigue siendo un factor clave en esta evolución, aunque con un comportamiento más moderado que en los años de pandemia. Tras una fuerte corrección en 2023, el almacenamiento asociado al e-commerce muestra señales de estabilización y una proyección de crecimiento sostenido hacia 2026, apoyado por el dinamismo de las ventas online y el avance de la última milla. En este contexto, el almacenamiento vinculado a la cadena de frío comienza a ganar relevancia, especialmente en la distribución de alimentos y comestibles.
Desde el punto de vista de la estructura del mercado, el almacenamiento público representa una porción menor frente al peso creciente de los operadores 3PL con servicios de valor agregado, que concentran más del 60% de los ingresos del almacenamiento comercial. Esta participación ha aumentado de forma constante en las últimas décadas y se proyecta que continúe al alza, en la medida que más empresas opten por externalizar sus operaciones logísticas.
En un escenario de incertidumbre geopolítica y ajustes arancelarios, el informe también identifica una revisión estratégica de contratos y modelos de precios. Muchas empresas están utilizando el contexto actual para reevaluar acuerdos firmados en períodos de alta demanda, reequilibrar costos y redefinir sus estrategias de almacenamiento, con un foco creciente en eficiencia operativa, visibilidad y resiliencia de la cadena de suministro.
